Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Купила Комнату В Коммунальнойквартире Имею Ли Я На Право Возврат Налога

Я с мамой хочу продать комнату в коммунальной квартире соседу сособственнику, которую мы точнее я приобрели по долям. Мы с мамой хотим продать нашу комнату за 3 млн руб. Погасить досрочно потребительский кредит тыс. При этом у меня есть ещё одна комнату, где я прописан и куда я пропишу маму.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налогообложение в отраслях:

Я с мамой хочу продать комнату в коммунальной квартире соседу сособственнику, которую мы точнее я приобрели по долям.

Мы с мамой хотим продать нашу комнату за 3 млн руб. Погасить досрочно потребительский кредит тыс. При этом у меня есть ещё одна комнату, где я прописан и куда я пропишу маму. И взять после этого 2 млн по ипотечному кредиту, и купить на моё имя квартиру за 4,5 млн руб. Какой налог я должен буду заплатить за продажу своей комнаты и какой налоговый вычет я могу получить после покупки квартиры. Будет ли действовать правило приращения долей при продаже моей одной целой комнаты приобретённой мной по долям в 3-х комнатной квартире.

Юрист Баранникова Т. Порядок налогообложения доходов от продажи жилого помещения регулируется статьей Налогового кодекса РФ. При покупке квартиры Вы имеете право на вычет по той же статьей НК РФ, если ранее вычетом не пользовались. Налог с продажи недвижимости.

Юрист Капустин А. Налога здесь не будет в любом случае если Вы воспользуетесь всем предусмотренными налоговыми вычетами и все сделки пройдут в течение 1 года.

В общем случае налоговая база от продажи квартиры 3 млн. Это не считая вычетов по ипотечному кредиту. Следовательно у Вас возникает обязанность подать налоговую декларацию в срок по 30 апреля включительно года, следующего за годом продажи квартиры. Если бы Вы продавали квартиру вместе с соседом, то у Вас не было бы базы по продаже квартиры так как в этом случае срок владения отчитывается с момента приобретения Вами первой доли и налоговый вычет на покупку квартиры вы могли бы получить на расчетный счет.

Жена постепенно из комнаты родителей за мой счёт фактически купила большую комнату, но сделка была на родителей и затем и квартиру, оформив её из жадности из-за налогового вычета на себя. Теперь это ей может доставить неудобство при разводе со мной. Деньги в тайне от меня она мои копила, сама не работает. То есть деньги в покупке квартиры точно есть и мои, но доказать это мне невозможно, она может всегда сказать, что всё её родители накопили, но это не так, там есть и мои деньги.

Как я понял, что нам обеим сторонам надо доказывать, что это были именно к примеру мои или её деньги, чтобы суд не признал квартиру совместно нажитым имуществом в чью то пользу. Вопрос, как мне доказать, что я тоже мог в покупке участвовать? Есть ещё машина дорогая, естественно я её на свои купил, тоже будет распилена? Я хочу её оставить на уровне того, с чем она пришла, захребетница, не работавшая ни дня, родившая двоих, желающая жить как ей хочется на алименты и содержаться до 3-х летнего возраста ещё на мне.

Юрист Плужников Д. Добрый вечер! Печальная ситуация,. Вы можете претендовать на отдельное имущество если оно вам подарено лично или пришло по наследству Юрист Соколов Д.

По закону ст. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам в т.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Адвокат Хованская А. Жена, родившая Вам двоих детей, не захребетница, так как она занималась воспитанием детей, это тоже труд. При этом совместно нажитым имуществом супругов будет априори считаться всё имущество, купленное в период брака на имя любого из супругов, а также все заработанные любым из супругов денежные средства, имеющиеся в наличии на момент расторжения брака.

Кто из вас - Вы или жена - больше вложил в покупку квартиры, значения не имеет. А вот если вдруг квартира на имя Вашей жены была приобретена взамен комнаты, проданной её родителями, и если эти две сделки по продаже комнаты и покупке квартиры производились одномоментно, то у Вашей супруги и её родителей есть шанс доказать в суде, что квартира вообще не является Вашим с ней совместно нажитым имуществом, так как приобреталась она на личные средства её родителей.

Вашу ситуацию лучше разбирать детально в ходе платной очной консультации, если не хотите наломать дров. Юрист Булатова И.

По сделкам, произведенным в период брака - отдельное судопроизводство По Вашему иску об оспаривании права на перечисленные объекты комната, квартира. Что касается алиментов - законом установлен размер алиментов в процентном отношении или в твердой сумме.

Юрист Абдрафиков И. Все будет делиться пополам, если даже квартира была оформлена на жену. На счёт вашей квартиры - если она у вас была до брака либо подарена она останется у Вас, можно продать например машину еще до развода - чтобы не делить её.

У имущественного вычета имеется ограничение: максимальная сумма компенсации не может превышать рублей. Вычет начисляется не только после покупки квартиры или дома, но и после приобретения земельного участка.

Учитывается покупка недвижимости как для себя, так и для несовершеннолетнего ребенка. Начисление компенсации допускается при покупке готового жилья или во время индивидуального строительства. Учитывается приобретение целого жилого помещения, доли от квартиры, отдельной комнаты в том числе за кредитные средства.

Нужны ли какие т заявление для оформление помощьи? Можно ли получить помощь и после совершить покупку? Выдаетсья ли семье такое помощь если у семьи нету оффицинальной работы и практический нету жилья тоже?

Какой пакет дакументов нужно собрать? И куда надо обратитсья за помощью? Юрист Шакиров А. Это не помощь. Это возврат налога на доходы физических лиц, который удерживается из заработной платы. При неофициальной работе такой вычет получить невозможно. Юрист Зекрина А. Каков срок получения налогового вычета при покупке комнаты в коммунальной квартире? Юрист Замятина О. Здравствуйте Юрий.

На получение налогового вычета никаких сроков не существует. Адвокат Панфилов А. Каков срок получения налогового вычета при покупке комнаты в коммунальной квартире Не имеет значения какое жилье. Я пенсионер по инвалидности уже 8-мь лет, не работаю и не работала никогда сейчас мне Сейчас я замужем. Муж тоже на инвалидности.

Не работает, может устоиться. До замужества по наследству получила комнату. Сейчас её продаю и эти деньги будут первым взносом по ипотеке. Голова кругом от всей этой информации. Комнату продаём за 1 Взнос по ипотеке будет 1 - 1 Вопрос, можно ли получить "налоговый вычет" или другие выплаты со всех этих операций? Юрист Карасов С. Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет, так как не работаете НДФЛ не удерживают , поэтому и возвращать нечего с приобретенного жилья.

Адвокат Федоровская Н. Если комната у Вас в собственности более трех лет, то налог после ее продажи Вам платить не нужно. Если ни Вы, ни муж не работаете, то при покупке квартиры у Вас не будет возможности вернуть налоги уплаченные с трудовой деятельности. Так как, их просто нет.

Возвращать нечего. И также непонятно осталось главное - какой банк готов дать кредит ипотеку двум неработающим гражданам? Юрист Матвеева К. Если комната в собственности более 3 лет-налогом она облагаться не будет.

Так как приобретаемая квартира будет общим имуществом, Ваш муж сможет получить вычет в пределах 2 млн руб. Но Вам с мужем лучше заключить брачный договор у нотариуса, и определить кому и какая доля принадлежит в квартире, если Вы вносите значительную часть средств своими личными деньгами. В крайнем случае - сохраните доказательства того, что Вы продали свою комнату для уплаты первого взноса. Адвокат Дилбарян С. Учитывая что вы не работали, то вы не можете получить налоговый вычет, так как у вас нет и не было дохода.

Налоговый вычет может получить ваш супруг со стоимости приобретаемой квартиры, но не более рублей. Если вы приобретаете квартиру в этом году, то подать документы можно будет начиная с января года.

Налоговый вычет при покупке комнаты

Есть семь способов, как получить обратно от государства часть этих денег. Сумма вычета перечисляется на карту. Вычет можно получить даже в том случае, если сейчас вы не работаете. Вычет за покупку квартиры не имеет срока давности. Даже если квартира была куплена десять лет назад, вычет можно получить, но по тем правилам, которые действовали на момент покупки квартиры.

ФНС рассмотрела жалобу налогоплательщика на решение территориального налогового органа об отказе в получении вычета в связи с покупкой бывшей коммунальной квартиры. Как сообщила пресс-служба ведомства, в рассмотренном споре заявитель в разное время купил у разных собственников две комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире. Через несколько лет он зарегистрировал право собственности на единый объект — двухкомнатную квартиру и подал налоговую декларацию, чтобы получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в связи с расходами на покупку квартиры.

Что нового? Расширенный поиск. Форум Налогообложение физических лиц Налог на доходы физических лиц НДФЛ Имущественный вычет Налоговый вычет при покупке комнаты в коммунальной квартире. Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 30 из

Купила Комнату В Коммунальнойквартире Имею Ли Я На Право Возврат Налога

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Я с мужем, собираемся покупать комнату в ипотеку. Я буду являться заемщиком, а муж поручителем. Но я выхожу в дискретный отпуск уже в октябре г. Смогу ли я вернуть налог подоходной, народившись в отпуске по уходу за ребенком. Этот документ должен быть подписан руководителем и главным бухгалтером, а также заверен печатью организации. Декларация ф. Заметим, что существует множество интернет-порталов, специалисты которых возьмут подготовку декларации на себя, но и самостоятельно справиться с заполнением формы несложно.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Вход в личный кабинет. Email: support verni-nalog. Документы на налоговый имущественный вычет Добрый день! Я второй раз подаю документы на налоговый вычет в первый год вернулась не вся сумма.

Есть семь способов, как получить обратно от государства часть этих денег.

Как получить свою законную сумму налога на доходы физических лиц НДФЛ после покупки недвижимости? Для вас - понятная инструкция. Бери и делай! Итак, вы стали счастливым собственником недвижимости и у вас есть официальный доход?

.

.

.

Купила Комнату В Коммунальнойквартире Имею Ли Я На Право Возврат Вместо использования права на получение имущественного налогового.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 260 000 руб. от mwmid.ru опыт. имущественный НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.