Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто Имеет Право Не Платить Земельный Налог Физических Лиц

Государственные акты до года;. Загрузка сайта. Главная Земельный налог: платить нельзя, помиловать! Земельный налог: платить нельзя, помиловать! Имущественное налогообложение всегда было и остается особенно волнующим вопросом, с которым сталкивается множество лиц.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земельный налог: подошла очередь физлиц!

Плательщиками платы за землю из числа физических лиц граждан являются п. Обратите внимание! Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы за землю. Причем арендная плата рассчитывается на основании договора аренды, заключенного с органами местного самоуправления. Поэтому об этом виде платы за землю мы говорить не будем. Дальше идет речь именно о начислении земналога. К сведению! Плательщиками земельного налога являются собственники земли.

Поэтому часто возникает вопрос: если право собственности на землю еще не оформлено на физлицо, является ли оно плательщиком этого налога? Налоговики То есть фискалы убеждены, что если физлицо приобрело жилой дом здание или сооружение , то до оформления права собственности на землю оно получает право собственности или пользования на земучасток, на котором находится этот объект ст. А значит, такое лицо должно уплачивать плату за землю начиная с момента приобретения права собственности на объект недвижимости согласно данным из Государственного земельного кадастра.

Хотя если данные о том, что физлицо приобрело право собственности на земучасток, не внесены в Госземкадастр, то контролеры должны начислять налог предыдущему владельцу. В Украине субъектами права собственности могут быть только физлица и юрлица. Физлица-предприниматели к когорте собственников земли не относятся.

Однако было время, когда право собственности на землю оформляли и на ФЛП. Если так случилось, то в этом случае плательщиком налога будет не физлицо, а ФЛП и взиматься земналог будет по правилам, прописанным для юридических лиц. То есть ему придется самостоятельно рассчитывать его в декларации и уплачивать в месячные сроки. Несколько слов скажем также о физлицах — собственниках нежилых помещений в многоквартирных жилых домах.

В соответствии с п. И уплачивать налог должны в бюджет за площади под нежилыми помещениями их частями с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В то же время маловероятно, что физлицам, которые владеют нежилой недвижимостью в многоэтажном жилом доме, придется платить земналог. Дело в том, что налог им начисляют налоговики на основе данных Госземкадастра см.

Физлицо, которое владеет недвижимостью в многоэтажном жилом доме, не получает право собственности на землю под ним. А следовательно, в Госземкадастре не будет информации о том, что физлицо владеет землей. Отсутствие такой информации сводит к минимуму шансы налоговиков начислить налог таким физлицам.

Общие льготы. Даже если вы попали в число плательщиков земельного налога, то это не означает, что вы обязательно будете его платить. Дело в том, что многим физлицам предоставлены льготы по уплате этого налога.

Детально об этих льготах см. Физлица, освобожденные от уплаты земельного налога. Категория физлиц, освобожденных от уплаты земналога. Какая площадь освобождается. Один земельный участок по каждому виду использования в рамках предельных норм ст. В перечень видов земельных участков, по которым физлица имеют право на льготы по уплате земельного налога, не включены земельные участки, которые образовались за счет переданных по решению соответствующего совета земельных долей паев.

То есть физлица, определенные в п. На это указывают фискалы в ФЛП — плательщики ЕН независимо от группы, на которой они находятся при условии, что земучастки используются в их хоздеятельности п. А вот в случае, когда обязанность по уплате земельного налога возникает у ФЛП — плательщика ЕН как у совладельца многоквартирного дома, об освобождении, прописанном в п.

Все земельные участки, переданные в аренду плательщику ЕН группы 4 категория Если физлицо вышло на пенсию не по возрасту за выслугу лет, по инвалидности, в случае потери кормильца и т. Но только до тех пор, пока не достигнет пенсионного возраста. Как только пенсионный возраст будет достигнут, физлицо получит право на льготу по земельному налогу. На это указывают и налоговики в Об этом указывают и налоговики в Обращаем внимание! С года подверглись изменениям правила освобождения от уплаты земельного налога, предоставляемого обычным физическим лицам, перечень которых приведен в п.

Раньше льгота распространялась лишь на один! Теперь же количество земучастков значения не имеет, главное, чтобы их суммарная площадь не превышала предельные размеры. Например, если физлицо имеет два земучастка для ведения личного крестьянского хозяйства и общая площадь двух земучастков не превышает 2 га, то физлицо освобождается от уплаты земналога за оба участка.

До этого физлица имели возможность получить освобождение лишь по одному из таких земучастков. Если суммарная площадь земучастка, принадлежащего физлицу, будет превышать предельные размеры, то налог придется уплатить лишь за площадь, которая превышает предельные размеры. Если вы попали в число лиц, которые имеют право на льготы по земельному налогу, то, по мнению контролеров см.

При этом, как нужно подавать такие документы: ежегодно или только при первом получении права на льготу, ни в одном нормативно-правовом акте не указано.

Налоговики раньше см. При этом они говорили, что это следует сделать до 1 мая соответствующего года. Если у вас есть в собственности несколько земельных участков одного вида использования, то можете самостоятельно выбрать земельные участки, на которые будет распространяться действие льготы.

Если право на льготу у плательщика возникает на протяжении года, то он освобождается от уплаты налога начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором возникло право на льготу. В случае потери права на льготу на протяжении года налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором утрачено это право п.

Местные льготы. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать дополнительные льготы по земельному налогу на своей территории п. Чтобы узнать о том, установлены ли в вашем населенном пункте такие дополнительные льготы физлицу, следует найти соответствующее решение органа местного самоуправления.

Имейте в виду! Если вы передаете в аренду земельные участки, отдельные здания, сооружения или их части, то теряете право на льготу за такие земельные участки и земельные участки под такими зданиями их частями п. Временные льготы. Также освобождение от уплаты земналога получают физлица-граждане, которые владеют или пользуются в том числе на условиях аренды п.

ХХ НКУ :. Такое временное освобождение действует с Поэтому налоговики могут говорить, что это свидетельствует о завершении АТО. Мы же считаем см. Но как бы то ни было, до конца года льготу по земельному налогу физлица-граждане, которые владеют или пользуются вышеупомянутыми землями, получат.

Как будет в будущем году, покажет время. По общему правилу сумму налога они доводят физическому лицу путем направления по месту его регистрации налоговому адресу или адресу проживания налогового уведомления-решения НУР. Такие документы плательщики должны получить до 1 июля текущего года п. Если налоговики не прислали плательщику соответствующее НУР, то и платить ничего. В то же время с Поэтому если вам не поступило НУР о начислении налога, то пока не истечет 3 года от предельной даты направления таких уведомлений за определенный год, радоваться не стоит.

В таком НУР начисляют налог за те земучастки, которые принадлежали плательщику налога с начала года, или за те, которые он продал или приобрел до 1 июля если налоговики до даты направления НУР получили информацию о переходе права собственности на земучасток.

Если же физическое лицо приобрело или продало земучасток после 1 июля текущего года, то контролирующий орган направляет вручает предыдущему владельцу новое НУР.

Предыдущее НУР считается отмененным отозванным. В НУР налоговики рассчитывают налог по такому принципу:. При этом ставка налога определяется опираясь на НДО единицы площади пашни по области. Следовательно, чтобы проверить правильность начисления налоговиками земналога, вам нужно знать:. Такую информацию берете из правоустанавливающих документов на землю или из справки извлечения о размере нормативной денежной оценки земельного участка;.

Узнать его можно из справки извлечения о размере нормативной денежной оценки земельного участка. Ставки земналога, действующие в вашем регионе, ищите в решениях органов местного самоуправления.

Их устанавливают органы местного самоуправления, ориентируясь на предельные рамки, предусмотренные в НКУ. Имея такие данные и осуществив нехитрые арифметические действия, вы можете рассчитать налог для своего земучастка.

Например, у физлица, которое не имеет права на льготу по земельному налогу, есть в собственности земучасток площадью 2 га, НДО которого составляет тыс. Чтобы рассчитать сумму налога, надо определить НДО 1 гектара такого земучастка. Этот показатель составит тыс. Следовательно, в данном случае налоговики должны начислить земналог в сумме грн.

Определенную в НУР сумму вы должны уплатить в течение 60 дней со дня вручения НУР через учреждения банков или почтовые отделения пп. Если вы проживаете в сельской поселковой местности, то такие суммы можно уплатить через кассы сельских поселковых советов по квитанции о приеме налоговых платежей, форма которой утверждена приказом Минфина от При этом если вам пришло налоговое уведомление с опозданием за год позднее В то же время в соответствии с пп. То есть само обязательство уплатить все равно придется его никто не прощает , но без санкций за нарушение сроков уплаты.

Хотя такой подход вряд ли понравится фискалам. Скорее всего они будут настаивать на том, что вышеупомянутыми нормами физлицо просто освобождается от штрафов за неуплату указанных в НУР обязательств за прошлые периоды.

Глава 31 НК РФ. Земельный налог

Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя , на территории которого введен налог ст. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст.

Владение и пользование земельными участками в Российской Федерации являются платными. Налог на землю уплачивают не только собственники, но и те лица, которые пользуются ею на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.

В последние несколько лет появились новые льготы по уплате земельного налога для отдельных категорий физических лиц третьего возраста. Так, налог на землю пенсионерам в году рассчитывают с учетом частичного освобождения от данной финансовой повинности на определенную сумму. Объясним, что собой представляет эта льгота и как ее получить? Земельный налог является региональным и уплачивается в бюджет субъектов РФ. Ставки взносов определяются местными властями, но они не могут быть выше показателей, установленных в Налоговом кодексе Российской Федерации ст.

Шесть соток амнистируют

Плательщиками платы за землю из числа физических лиц граждан являются п. Обратите внимание! Плата за землю взимается в виде земельного налога или арендной платы за землю. Причем арендная плата рассчитывается на основании договора аренды, заключенного с органами местного самоуправления. Поэтому об этом виде платы за землю мы говорить не будем. Дальше идет речь именно о начислении земналога. К сведению!

Земельный налог: платить нельзя, помиловать...!

Напомним, отвечая на вопрос о том, будут ли повышены налоги после мартовских выборов президента, Владимир Путин сообщил, что до конца года налоги точно расти не будут. Что касается земельного налога, который при переходе на расчет от кадастровой стоимости вырос многократно, президент рассудил, что власти на местах перегнули палку. И пообещал , что в самое ближайшее время все те льготные категории граждан, которые получали этот денежный вычет, вообще будут освобождены от земельного налога. Так и вышло.

Право на получение освобождения от уплаты земельного налога имеют:.

.

Налог на землю: пенсионерам и предпенсионерам установлены льготы

.

.

Какие льготы по земельному налогу есть у физических лиц

.

Кто платит земельный налог? Все паи, которые находятся в собственности физических лиц. Земельные участки, на которые право собственности получено до года, не имеют кадастрового номера.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 2
  1. granfulthinkder

    Прошу прощения, выпал от коментов «бунтарей». Слушаем и учимся, чтоб не кукареть в РУВД, а то там на Ваши права давно положено и наложено

  2. Митофан

    Воруют конкретно лимоны, на шушеру не обращают

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.