Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Если жена приобретало квартиру в браке является ли дольщиков в этой квартире ее умерший муж

Бывают в семейной жизненной ситуации радости и огорчения. А бывают и катастрофы, когда с таким трудом и по крупинкам созданная семья распадается на мелкие осколки. Ранее любящие друг друга супруги становятся по разные стороны баррикад и начинают бракоразводный процесс, сопряжённый с разделом общей совместной собственности супругов. И тогда просто не обойтись без элементарных правовых знаний об этом. Некоторые пытаются сами разделить имущество, другие просто ничего не хотят делить и порой идут на правонарушение ради этого имущества, третьи заходят в тупик и обращаются в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Консультация: Семейное право

Наследство квартиры после смерти супруга Квартира, приобретенная супругами во время брака, является совместно нажитым имуществом.

Квартирная собственность, находящаяся в ведении супруга или супруги, является таковой по статусу как до, так и после брака. Собственник может распоряжаться квартирой как ему вздумается, вплоть до оформления постоянной прописки на ее территории нового избранника.

Однозначно подтвердить факт оплаты стоимости жилья лишь одной из супружеских сторон крайне проблематично. К примеру, бывают ситуации, когда один из супругов приобрел недвижимость до вступления в брак, но был признан законным собственником уже после регистрации отношений. В этом случае факт оплаты будет являться ключевым моментом при разделе совместно нажитого имущества.

В каких соотношениях долей происходит раздел квартиры? Суд руководствуется базовым правилом деления собственности по долям, распределяя целыми частями между супругами, принимая во внимание наличие или отсутствие обременения несовершеннолетними детьми. Доли обычно высчитываются целыми частями, но сам размер части зависит от следующих факторов: Что нужно сделать, чтобы произвести на практике раздел квартиры?

Сложно провести практически раздел собственности, чтобы каждый супруг получил абсолютно равную долю со вторым супругом. Так как большую часть собственности, имущества в квартире и саму квартиру физически поделить не получится.

Случаются уникальные ситуации, когда супруги не имеют возможности договориться о разделе собственности по причине ее отсутствия, а квартиру продавать не хотят, так как обоим негде жить. То, что квартира зарегистрирована только на мужа, не имеет никакого значения для наследования по аналогии, когда происходит раздел имущества, нажитого в период брака, неважно на кого из супругов зарегистрировано, главное, чтобы в период брака.

Нотариус устанавливает при открытии наследства, когда была приобретена данная квартира мужем в период брака или нет. Следовательно, приватизированная квартира — это личное имущество гражданина. Права супругов на неё зависят от времени передачи в собственность от государства и прав граждан, которым она передавалась на основании договора. Конечно, доказывать свои права претендующему на раздел гражданину придётся путём подачи иска в суд.

Подтверждением для иска должны служить чеки на стройматериалы, акты приёмки строительных работ, договора со строительными бригадами и т. Можете продавать обычным способом. Только вместо отказа от преимущественного права прикладываете свидетельство о смерти.

Если наследники умершего Вам известны,то нужно еще взять отказы у них. Кроме того можно сразу делать отчуждение имущества без регистрации Свидетельства о наследстве. В случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе. Нередко возникает вопрос, когда квартира куплена до брака кто наследник после смерти? Более того, не всегда удаётся понять, какое имущество в принципе будет общим и будет делиться.

На этот счёт существуют правила относительно того, как делить имущество, которое является совместно нажитым, а также того, что унаследовано и приобретено в браке одновременно.

Режим общей собственности не требует установления того факта, кто конкретно покупал квартиру, машину или иное имущество. Главное — приобрести объекты в период брачных отношений.

Исключениями выступят только подарки, наследство, выигрыши, а также личные вещи супруга. Но в случае наследования даже указанное имущество может перейти ко второму супругу. В случае решения вопроса раздела квартиры в досудебном порядке с помощью договора добровольного согласия, необходимость вмешательства суда не требуется. Такое соглашение может быть заключено до брака или во время брака, оформляется в простой письменной форме, заверения нотариусом не требуется.

В добровольном согласии на разделение имущества могут фигурировать некоторые варианты деления недвижимости, при которых супругам получится разъехаться и не продолжать жить совместно после развода:. По основным положениям, жена будет наследовать на равных условиях с остальными наследниками первой очереди, если отсутствует завещание.

Женщине придется доказывать, что она имеет право на половину, как на совместное владение, поскольку вкладывала значительные средства в не принадлежащий ей по закону дом. Подобные частые конфликты решаются в суде, вердикт которого о проживании в неделимом помещении или долевом соотношении в связи с вложенными средствами, является единственным основанием для нотариального утверждения права. Если спора между родственниками наследодателя нет, то нотариус самостоятельно выделяет супружескую долю, затем выдает свидетельство, которое подтверждает право на наследство.

Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Так как документ этот добровольный, то и поделить в нем всё нажитое супруги смогут так, как посчитают нужным сами, предварительно договорившись и согласившись с порядком дележа. Полученное одним из них в наследство может быть включено в перечень всего делимого имущества и по договоренности оставлено в собственности любого из них, даже у супруга, которому оно не доставалось от умершего родственника.

Среди населения распространено заблуждение, что любое имущество, которое принадлежит каждому из супругов до брака, при его регистрации переходит в разряд совместно нажитого.

Но законодательство утверждает обратное. Итак, имеет ли право муж на квартиру жены, приобретенную до брака, и наоборот? Если следовать букве закона, то все имущество, которое было у супругов в личной собственности, даже после регистрации брачных отношений не становится общим.

Это утверждение вытекает из следующего факта: приобретено оно было на средство только одного гражданина, соответственно в его личном пользовании оно и остается, независимо от внешних обстоятельств, в том числе и от заключения либо расторжения брачных уз. Несмотря на однозначность принадлежности объекта недвижимости, при некоторых условиях вторая половина все-таки может претендовать на часть квартиры, купленной до брака мужем или женой.

Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена мужем до брака? Москва Просмотрен раз. Буду ли я иметь долю в имуществе, купленном до брака, в случае его смерти? Оформлять завещание или дарственную муж не хочет. Факт регистрации брака это гарантирует. Не обязательно оформление у нотариуса. Договор регистрируется в Росреестре. Срок регистрации не более трех недель. Право собственности Право собственности приобретается только после кончины завещателя при оформлении наследства:.

После смерти недвижимость будет полностью принадлежать единственному члену семьи, даже при наличии других детей. В дарении квартиры основополагающим фактором является свободная воля человека. Никто не в праве ее оспорить, именно поэтому закон будет на стороне собственника недвижимости. Оба супруга вкладывали деньги на содержание жилья А вот в этом случае ситуация меняется.

До развода супруги жили счастливой жизнью, благоустраивали свое место жительства. Однако закон определяет, что кроме совместного имущества у супругов может быть личное имущество. Речь идет об имуществе, которое было приобретено еще до заключения брака. Или во время брака — было получено в дар или унаследовано. Это имущество не является общим и принадлежит исключительно своему владельцу.

Умерший супруг при жизни мог совершить завещание, составленное на основании ст. Распоряжения завещателя вступают в силу только после его смерти. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего ст.

Соответственно сын имеет полное право на долю своего отца, равно как и его супруга. Следовательно, доля умершего поделится пополам между сыном и супругой. Сначала выделяется супружеская доля по общему имуществу, приобретенному в браке ст. Остальное наследуется между наследниками. Вы и сын наследники первой очереди, если нет завещания ст. И можете принять наследство. Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя ст.

При отсутствии завещания согласно статье ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Наследование доли в приватизированной квартире происходит по установленным правилам.

Доля умершего в равных частях делится между оставшимися участниками общей собственности. Нюансы в процессе правопреемства могут возникнуть при наличии брачных отношений. Так, если квартира приватизировалась обоими супругами, она находится в совместной собственности. Согласно нормам права супружеская часть имущества составляет половину от совместно нажитого. Если наследодатель при жизни в оформленной воле передал кому-либо находившуюся в совместной собственности долю, принадлежавшую второй половине, то в этот пункт завещания является ничтожным.

При условии, что недвижимость была приватизирована до вступления в брак, супруг наследует на общих основаниях, то есть доли делятся в равных частях между остальными правопреемниками. Однако следует учитывать тот факт, что правила приватизации в России несколько раз менялись, так, на одном из временных отрезков действовало положение, согласно которому бесплатно в собственность граждан жилплощадь предавалась в размере, не превышающем установленные нормы, а квадратные метры сверх лимита подлежали выкупу.

При наличии такой ситуации для наследника становится возможным увеличение своей части материальных ценностей при правопреемстве. В суд обратилась гражданка В. В исковом заявлении она просила признать спорную жилплощадь совместно нажитым имуществом и увеличить размер своей доли в приватизированной квартире, оставшейся после смерти её мужа Г.

Наследование в гражданском браке Гражданское сожительство, не подкрепленное официальным свидетельством, не дает оснований о заявлении наследственных прав в качестве супруга. Наследование имущества, приобретенного до гражданского брака, может быть осуществлено по завещанию.

Если лицо имеет статус нетрудоспособного иждивенца, проживавшего более года в незарегистрированных отношениях с наследодателем, то это может служить основанием для заявления права. Например, гражданская супруга находится на пенсии по любым основаниям, проживала совместно более года и получала попечение от умершего лица. Сейчас брак зарегистрировали, но квартира, в которой мы проживали приватизирована до брака на него.

Еще есть дача, которую мы покупали вместе, но до регистрации брака и на имя мужа. У мужа есть взрослые дети и внуки от первого брака. Является ли жена наследником квартиры, приобретенной мужем до брака? В нашей стране сложилось так, что граждане не любят писать завещание и мало кто при своей жизни думает о том, что будет происходить после его смерти с его имуществом.

Раздел имущества супругов при разводе (расторжении брака)

В последнее время часто отвечаю на вопросы о том, как разделить квартиру. Откровенно говоря, тему эту не люблю. С такими проблемами надо не к риэлтерам обращаться, а к адвокатам. Однако учитывая тот факт, что хороший адвокат как и хороший риэлтер не всем по карману, привожу на своем блоге полезительную инфу на сей счет. Общей совместной собственностью супругов , подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на кого из супругов оно было приобретено или на кого внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Добрый день. То, что деньги были от продажи ее приватизированной квартиры по большему счету значения не имеет. В любом случае это общая совместная собственность.

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий. Вообще сейчас ведутся различные споры по поводу необходимости правового урегулирования гражданского брака.

Если жена приобретало квартиру в браке является ли дольщиков в этой квартире ее умерший муж

Наследство квартиры после смерти супруга Квартира, приобретенная супругами во время брака, является совместно нажитым имуществом. Квартирная собственность, находящаяся в ведении супруга или супруги, является таковой по статусу как до, так и после брака. Собственник может распоряжаться квартирой как ему вздумается, вплоть до оформления постоянной прописки на ее территории нового избранника. Однозначно подтвердить факт оплаты стоимости жилья лишь одной из супружеских сторон крайне проблематично. К примеру, бывают ситуации, когда один из супругов приобрел недвижимость до вступления в брак, но был признан законным собственником уже после регистрации отношений. В этом случае факт оплаты будет являться ключевым моментом при разделе совместно нажитого имущества. В каких соотношениях долей происходит раздел квартиры? Суд руководствуется базовым правилом деления собственности по долям, распределяя целыми частями между супругами, принимая во внимание наличие или отсутствие обременения несовершеннолетними детьми. Доли обычно высчитываются целыми частями, но сам размер части зависит от следующих факторов: Что нужно сделать, чтобы произвести на практике раздел квартиры? Сложно провести практически раздел собственности, чтобы каждый супруг получил абсолютно равную долю со вторым супругом.

Споры о дележе после развода нажитого в браке добра считаются сложными и долгими. В общих чертах правила такого деления знают все - нажитое в браке распределяется пополам между бывшими супругами. Но за простой формулой скрывается масса подводных камней, которые могут быть незнакомы гражданам. Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну. Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры.

Архив консультаций. Консультация по вопросам семейного права.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну. Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года.

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

.

.

Имеет ли жена после смерти мужа право на наследство, если квартира куплена.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как муж и жена хотели бесплатно квартиру получить — Дизель Шоу 2016 - ЮМОР ICTV
Комментариев: 2
  1. mcenanopra

    Так я ничего не видел?

  2. Оксана

    При тому,що це був ідеальний варіант.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.