Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как Продать Квартиру И Чтоб Не Сняли Деньги Пристовы

В качестве иллюстрации юрист московской коллегии адвокатов "Арбат" Вадим Башир-Заде привел следующую историю:. Собственником оказался отец мужа ее внучки. В обеспечение кредита была заложена квартира жены. В такой ситуации есть несколько советов, указывает Башир-Заде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как Продать Квартиру И Чтоб Не Сняли Деньги Пристовы

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы - УК, поставщики тепла, воды и света - не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов. Выход только один - распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета. Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа - в суд.

Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит.

Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома. Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно. Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей - перейти на прямые договоры. Нередко оплачивать чужие долги приходится после продажи квартиры. Новый владелец должен переоформить на себя лицевой счет, сообщить всем поставщикам ресурсов, что у квартиры сменился владелец.

Но не все такие сознательные. Пока долгов нет, формальности никого не интересуют. Но как только они возникают, УК обращается в суд и взыскивает деньги с того, кто числится собственником. Происходит все быстро, суд принимает решение, оно передается судебным приставам, деньги уходят со счета должника.

При этом суд и приставы не проверяют информацию о собственнике жилья, они верят информации УК. Игорь Кокин советует в таком случае жаловаться в государственную жилищную инспекцию на УК. Любопытно, что в таких случаях бывшего собственника предупреждают о судебном разбирательстве, но по старому адресу. Такой порядок вещей оставляет человека без шансов вовремя заметить нарушение.

Единственное, что можно посоветовать, - периодически проверять сайт службы судебных приставов на предмет того, не числится ли за вами какой-то должок. Не меньше рискует и покупатель. Он также может заплатить по долгам прошлого владельца, если управляющая компания решит не вдаваться в подробности.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего. Исключение составляют только взносы на капитальный ремонт, отмечает Игорь Кокин. Но это только в теории. А на практике случаются вопиющие нарушения. На многочисленных форумах невезучие хозяева новых квартир рассказывают, как при покупке жилья не обратили внимания на квитанции за коммуналку, а те оказались неоплаченными.

При этом коммунальщики не хотят вдаваться в детали, требуют уплатить деньги новых владельцев и грозят отключением воды, света и другими неприятностями. И новый владелец жилья не должен расплачиваться за прежнего собственника", - говорит Кокин. Что делать, если УК, а также поставщики ресурсов угрожают отключением от благ цивилизации?

Сразу же после регистрации права собственности необходимо уведомить все обслуживающие организации о смене собственника и переоформить лицевые счета на обслуживание.

Если дом находится в непосредственном управлении ресурсоснабжающих организаций, то придется обойти всех поставщиков - энергии, воды и тепла - и перезаключить с ними договор. В случае приобретения квартиры с долгами рекомендуется направить заявление в ЖЭК иные обслуживающие организации о том, что вами с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги и задолженности у вас не имеется.

К заявлению следует приложить копии договора купли-продажи объекта, свидетельство о регистрации права, показания счетчиков на момент приобретения квартиры и все оплаченные квитанции. Если же управляющая компания или поставщик ресурсов отказывается принять ваши доводы, можно написать заявление в прокуратуру с описанием ситуации и выводом, что вы расцениваете все это как вымогательство.

Новости Жертвами лесных пожаров в Австралии стали четыре человека В Крыму ответили на угрозы Киева о запуске поездов на полуостров Источник: Ковальчук скоро покинет "Лос-Анджелес" Ученые выяснили, к каким заболеваниям приводит профессиональный футбол Обвиняемый в убийстве аспирантки историк Соколов дал полные показания Россияне меньше, чем работники других стран, готовы переобучаться Москва направила Лондону ноту из-за заявлений о военном ответе Осужденным за тяжкие преступления запретят работать таксистами Бундестаг принял законопроект о поправках по "Северному потоку-2" Тимошенко объявила о переходе ее фракции в оппозицию Валерий Карпин рассказал о финансовых проблемах "Ростова" Путин пригласил Моди в Москву на празднование летия Победы В Египте стали продавать новые Lada Granta местной сборки В Петербурге две машины застряли под "мостом глупости" Крымскими министрами захотели стать 27 жителей материковой части РФ NASA опубликовало последние данные миссии по полету на Солнце Видео: каскадеры не пожалели возрожденный Defender в фильме про Бонда В Крыму оценили заявления Киева о запуске поездов по мосту В Псковской области проверят видео с обматерившим полицию чиновником Экспортный Су представят потенциальным покупателям в ноябре В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Тест: Как хорошо вы знаете географию России. Куда поступить, чтобы не остаться без работы. Рубрика: Экономика.

Не принимай на свой счет. Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги. Текст: Ирина Жандарова. Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов? За счета в ответе. Медведев дал поручения по завершению строительства проблемных объектов. Увы, столкнуться за долги с отключением от благ цивилизации может самый добросовестный собственник квартиры.

Фото: photoxpress. Как легально сэкономить на квартплате. Экономика ЖКХ. Добавьте RG. Главное сегодня Строительство автотрассы Москва - Санкт-Петербург завершено. В Крыму оценили заявления Киева о запуске поездов по мосту.

Косачев высмеял готовность Киева брать деньги у "агрессора". Песков прокомментировал идею отдыхать 31 декабря. Главный редактор — В.

Что могут сделать судебные приставы

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда.

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Дорогие читатели!

Как Продать Квартиру Чтобы Не Сняли Долги Пристава

В году в отношении должников — физических лиц было возбуждено 44,6 млн исполнительных производств, говорится в опубликованном в начале декабря докладе о состоянии дел в сфере исполнительного производства, подготовленном Центром стратегических разработок ЦСР. Но взыскания, которые предписаны по суду, не всегда корректно исполняются приставами. Конфликтные ситуации формально можно разделить на три категории: списание долгов с социальных пособий, обращать взыскание на которые запрещено законом; некорректные взыскания, например, когда требуют вернуть долг, который уже списан; мошеннические действия, когда на имя человека берут кредит, а у него из доходов начинают вычитать этот долг. По словам Виктора Климова, чаще всего претензии связаны с обращением взысканий на пособия на детей. Также он отмечает, что проблемы возникают у пенсионеров как у самой социально незащищенной категории граждан. Последний громкий случай произошел этой осенью в Забайкалье. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Десять патовых ситуаций с недвижимостью, в которые лучше не попадать

Можете, если в связи с этим долгом на квартиру не наложен арест. Если на квартиру уже наложили арест судебные приставы, то придется все-таки сначала найти деньги и погасить задолженность, чтобы снять обременение, и только потом продавать. Если же арест не наложен, то с регистрацией перехода прав собственности проблем не будет. Нужно будет только согласовать этот важный вопрос наличия долгов с покупателем. В настоящий момент нет прямого законодательного запрета на сделки с квартирами, имеющими долги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

.

Не принимай на свой счет

.

.

Как Продать Квартиру Что Бы Приставы Не Сняли Деньги

.

Можете, если в связи с этим долгом на квартиру не наложен арест. Если на квартиру.

.

Как Продать Квартиру Чтобы Пристова Не Сняли Деньги

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости.
Комментариев: 4
  1. Савва

    Сейчас даже украденное возвращают за откат, хотя в большинстве случаев сами знают кто украл, потому что сами их пасут. Если вор платит больше, то ты пролетаешь.

  2. Млада

    Вообще не было необходимости вводить это положение, Порошенко его ввел только в своих интересах и в свою выгоду а на граждан Украины ему до одного места и чтоб отсрочить свои выборы президента и остаться на второй срок по-тому что понял что во втором этапе выборов он с крахом проигрывает.

  3. Таисия

    Доброе утро я не могу платит заиым онлаин как это будет уже 250 тыс тн

  4. Валерия

    Если авто завезено на нерезедента и на доверенности с документами все в порядке возможна ли официальная розтаможка

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.